Zeitlicher Ablauf
Ab Anfang bis Mitte 2010 - Der Entschluss ein Haus zu bauen formt sich langsam, erste Informationen zu Fertighaus versus Massivbauweise werden eingeholt, wir beschäftigen uns mit der Finanzierung. Erste Bautagebücher werden gelesen.
Nach Auseinandersetzung mit dem Thema (initial tendierten wir zur Massivbauweise) wird die Entscheidung in Fertigbauweise zu bauen gefällt.
Erste Besuche im "Deutschen Fertighaus Center" finden statt (Es werden bis zum Hausbau noch einige mehr werden).
12/2010 - Ein erster Bausparvertrag wird abgeschlossen
Anfang 2011 - Weitere Informationen werden eingeholt, diverse weitere Bautagebücher werden beackert, zusätzlich werden ein paar Ratgeber der Verbraucherzentrale gelesen (was sehr zu empfehlen ist).
04/2011 - Ein zweiter Bausparvertrag wird abgeschlossen
Anfang 2012 - Nach einigen Musterhausbesichtigungen und nach einer Begehung eines gerade fertiggestellten und bezogenen Hauses mit dieser Bauweise planen wir ein Haus mit hohem Kniestock und Kniestockfenstern (Beispiel für Kniestockfenster siehe hier - unten rechts) zu bauen (was einen Mindestkniestock von 1,5 m ,besser 1,6 m und eine Mindesttraufhöhe von 4,65 m erfordert. - Die meisten Bebauungspläne in unserer Gegend lassen dies nicht zu !).
07/2012 - Wir stoßen nach einigen "Fehlversuchen" auf ein Grundstück, das uns gefällt und dessen Bebauungsplan eine Bebauung, wie sie uns vorschwebt, zulässt.
Es finden erste Treffen mit unserer Bank statt um die Finanzierung zu regeln.
Obwohl uns das Grundstück gut gefällt unterschreiben wir den Kaufvertrag noch nicht,
weil ein Leitungsrecht (für bereits liegende und eventuell noch erforderliche Leitungen) noch notwendig, aber nicht eingetragen ist. (Details)
08/2012 - Wir fordern Baubeschreibungen von (zunächst) zwei Fertighausherstellern an um uns einen Überblick über den Leistungsumfang zu verschaffen.
09.10.2012 - Erstkontakt mit Anbieter A
11.10.2012 - Erstkontakt mit Anbieter B
12.10.2012 - Erstkontakt mit Okal
20.10.2012 - Angebot von Anbieter B trifft ein
27.10.2012 - Angebot/Treffen mit Okal, außerdem erstes (zu überarbeitendes) Angebot von Anbieter A,
15.11.2012 - Vorbemusterung Okal
16.11.2012 - Alle Unterschriften für das Leitungsrecht sind zusammen
28.11.2012 - Unterschrift Grundstückskaufvertrag
29.11.2012 - Vertragsunterschrft bei OKAL
03.12.2012 - erstes Treffen mit dem Architekten
20.12.2012 - Fälligkeitsmitteilung/Fälligkeitsbescheinigung für den Grundstückspreis
29.01.2013 - Unterschrift und Abgabe Bauantrag/Entwässerungsantrag
05.02.2013 - Eingang Grunderwerbssteuerbescheid
13.02.2013 - Erste Rechnung von OKAL (5% der Bausumme)
16.02.2013 - Küche bestellt
19.02.2013 - Bemusterung (Post 1, Post2)
26.02.2013 - Besichtigung des Bauplatzes mit dem Kellerbauer
19.03.2013 - Entwässerungsgenehmigung eingegangen
21.03.2013 - Eintragung im Grundbuch (Eigentümerwechsel)
30.03.2013 - Finanzierungsbestätigung/Kaufpreissicherstellung durch die Bank
30.04.2013 - Erteilung Baugenehmigung
17.05.2013 - Kontakt Schornsteinbauer und Grobabsteckung
27.05.2013 - Terminmitteilung für den Kelleraufbau
06.06.2013 - Beginn Erdbau
10.06.2013 - Beginn Kellerbau
29.06.2013 - Offizielle Terminmitteilung für die Hausstellung
04.07.2013 - Zweite Rechnung von OKAL (25% der Bausumme)
06.08.2013 - Hausanschlüsse gesetzt
08.+09.08.2013 - Hausstellung (Post-1, Post-2, Post-3, Post-4, Post-5, Post-6, Post-7)
14.08.2013 - Dacheindeckung
15.08.2013 - Rohbauabnahme
21.08.2013 - Fertigstellung Außenputz
23.08.2013 - Dritte Rechnung von OKAL (45% der Bausumme)
09.+10.09.2013 - Estrich wird gelegt
17.09.2013 - vierte Rechnung von OKAL (20% der Bausumme)
23.09.2013 - Heizung geht in Betrieb
04-14.10.2013 - (fast alle) Fließenarbeiten (Post-1, Post-2, Post-3)
17.-29.10.2013 - Malerarbeiten (Post-1, Post-2, Post-3)
25.10.2013 - Stromzählereinbau
29.10.2013 - Hausübergabe
01.11.2013 - Einzug
07.11.2013 - letzte Rechnung von OKAL
08.11.2013 - Fundamente für den Carport
05.12.2013 - Außenanlagen fertig (außer Belag Terrassenstufen und Bepflanzung)
06.12.2013 - Mängelbeseitigung abgeschlossen (Post-1, Post-2, Post-3, Post-4, Post-5, Post-6, Post-7)
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